הפרוייקטים שלנו

השקעות נדל״ן עם שותפים מנוסים - הזדמנויות שמייצרות ביטחון

באמת השקעות אנחנו מאמינים שהשקעות טובות מתחילות קודם כל באנשים הנכונים.

לכן אנו פועלים בשיתוף פעולה עם יזמים מהשורה הראשונה – אנשי מקצוע עתירי ניסיון ובעלי חוסן פיננסי, שמובילים פרויקטים איכותיים בארץ ובעולם.

המשימה שלנו ברורה: להנגיש לקהילת המשקיעים שלנו הזדמנויות נדל"ן איכותיות ויציבות, בליווי אישי ומקצועי לאורך כל הדרך.

באמצעות שילוב משקיעים כשירים ובעלי הון במודל השקעה ייחודי, אנו מאפשרים לקהילה שלנו ליהנות מגישה להשקעות איכותיות – בסכומים נגישים.

אנחנו מטפחים קהילת משקיעים חזקה ומובילה – אנשים שהבינו שיצירת ביטחון פיננסי למשפחה היא לא פריבילגיה אלא אחריות, ושבוחרים לקבל גב מקצועי וליווי ללא פשרות בדרך להצלחה ארוכת טווח.

Birch Road, Kenosha, WI

הנכס ממוקם בכתובת 1605 Birch Road, Kenosha, WI 53140, במחוז קינושה שבוויסקונסין, והוא נרכש בסכום כולל של 360,000 דולר על ידי חמישה משקיעים. מדובר במבנה משרדים באזור מרכזי ובעל ביקוש, עם חוזה שכירות קיים ל־15 שנה מול מדינת ויסקונסין. החוזה כולל עדכון שנתי אוטומטי של 4%, מה שמבטיח תזרים מזומנים יציב לאורך זמן והגנה מפני שחיקת ערך הכסף. השילוב בין חוזה ארוך טווח עם גוף ממשלתי לבין מנגנון העלאת שכר דירה שנתי יוצר יציבות וביטחון למשקיעים. בנוסף, המיקום האסטרטגי של הנכס בלב המחוז מגדיל את פוטנציאל הביקוש גם בעתיד. עם המשך ההתפתחות באזור, קיים גם פוטנציאל משמעותי לעליית ערך הנכס לאורך זמן - מה שהופך את ההשקעה הזו להזדמנות איכותית ומשתלמת במיוחד.

1629-37s 28st Philadelphia

הנכס הממוקם בכתובת 1629-37s 28st נרכש בסכום של 1,800,000 דולר על ידי עשרה משקיעים. מדובר במבנה ישן וייחודי, שבעבר שימש כמבנה דת והוסב תחת סטטוס של מבנה לשימור לבניין מגורים מודרני. במסגרת ההסבה נבנו 37 יחידות דיור במגוון גדלים, לצד מחסנים וחדר כושר לטובת הדיירים. המיקום האסטרטגי, בסמיכות למרכז העיר, מעלה את האטרקטיביות של הדירות הן בהיבט הנוחות והן בפוטנציאל לעליית ערך עתידי. הבניין עצמו, בהיותו מבנה לשימור בעל אופי ייחודי, מעניק מוצר נדיר בשוק ומושך רוכשים ושוכרים המחפשים חוויית מגורים אחרת. השילוב בין מגוון גדלים של יחידות דיור לבין מיקום מרכזי מבטיח פוטנציאל השכרה גבוה והכנסה יציבה. לכך מתווספת יתרון משמעותי נוסף – העובדה שמדובר במבנה קיים שכבר מחובר לתשתיות, מה שמקצר לוחות זמנים וחוסך בעלויות פיתוח. התוספות כמו חדר כושר ומחסנים מוסיפות ערך ממשי לנכס וממקמות אותו בעמדה תחרותית מול פרויקטים אחרים בשוק.

15th St. Kenosha, WI

הנכס הממוקם בכתובת 1710-1716 15th St, במחוז קינושה שבוויסקונסין, נרכש בסכום של 400,000 דולר על ידי ארבעה משקיעים. מדובר בבניין דירות בוטיק המתוחזק ומנוהל ברמה גבוהה, הממוקם באזור מבוקש ובעל פוטנציאל צמיחה משמעותי. ההשקעה בנכס כזה מעניקה מספר יתרונות ברורים: ניהול מקצועי ותחזוקה מוקפדת מאפשרים ליהנות מהכנסה יציבה מהשכרת הדירות, תוך הפחתה משמעותית של התעסקות יומיומית מצד המשקיעים. בנוסף, העובדה שהבניין ממוקם באזור מבוקש מגדילה את פוטנציאל עליית הערך שלו לאורך זמן, בעיקר במידה ויבוצעו בו שיפורים או שדרוגים. השילוב בין יציבות בהכנסות, פוטנציאל לעליית ערך וניהול איכותי יוצר עבור המשקיעים הזדמנות משתלמת, עם איזון נכון בין ביטחון ותשואה עתידית.

N. Daggett Street, Philadelphia

הנכס בכתובת 431-433 N. Daggett Street, בפילדלפיה, נרכש בסכום של 1,080,000 דולר על ידי שלושה משקיעים. העסקה כוללת רכישת הקרקע, פיתוח ובנייה חדשה של שש יחידות דיור - פרויקט שמעניק למשקיעים שליטה מלאה בכל שלבי הדרך, החל מתכנון וביצוע הבנייה ועד לשיווק, מכירה או השכרה. מדובר באזור מבוקש בפילדלפיה, שבו הביקוש לדירות נמצא במגמת עלייה מתמדת, מה שמבטיח פוטנציאל רווח גבוה. בנייה חדשה מאפשרת למקסם את הערך של הנכס - הן בהשכרה והן במכירה - ולספק למשקיעים תשואה אטרקטיבית לצד מוצר מודרני ומבוקש בשוק. השילוב בין מיקום אסטרטגי, ביקוש גבוה ושליטה מלאה על תהליך הפיתוח הופכים את ההשקעה להזדמנות בעלת פוטנציאל משמעותי לרווחיות.